Century Casinos telah mengumumkan telah menandatangani perjanjian definitif untuk VICI Properties untuk mengakuisisi aset real estat dari empat properti di Alberta. Keempat situs tersebut adalah Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert, Arena Balap dan Kasino Century Mile, dan Arena Balap dan Kasino Century Downs dengan total pembelian sebesar CA$221,7 juta dalam bentuk tunai.

Sebagai perusahaan game hiburan, Century Casinos memiliki dan mengoperasikan banyak properti game di Alberta, serta negara bagian tertentu di AS. Saat ini memegang 75% saham di Arena Balap dan Kasino Century Downs di Calgary, Alberta. Itu juga memiliki perjanjian untuk mengakuisisi 100% operasi Rocky Gap Casino Resorts di Maryland, Amerika Serikat.

Properti VICI berkembang di Alberta

Berdasarkan ketentuan perjanjian, VICI Properties sekarang akan mengakuisisi empat lokasi kasino dengan harga rata-rata CA$221,7 juta berdasarkan nilai tukar 16 Mei 2023. Melalui perjanjian tersebut, CA$192,3 juta akan menjadi dibayarkan ke anak perusahaan Century Casinos dan sekitar CAD 29,4 juta untuk mengakuisisi bunga real estate di Century Downs.

Selain penutupan transaksi tersebut, portofolio Century di Kanada akan ditambahkan ke sewa induk tiga jaringan antara anak perusahaan VICI dan anak perusahaan Century dan sewa tahunan akan meningkat sebesar CA$17,3 juta. Mewakili tingkat kapitalisasi akuisisi tersirat sebesar 7,8%. Rasio cakupan sewa di tingkat properti di bawah Master Lease diperkirakan sekitar 2,0x.

Selain itu, jangka waktu Sewa Induk akan diperpanjang sehingga setelah selesainya transaksi, lembaran-lembaran tersebut akan dimiliki masa sewa dasar awal penuh selama 15 tahun, dengan empat opsi perpanjangan 5 tahun. Sementara itu, kewajiban perusahaan di bawah Master Lease akan terus dijamin oleh Century Casinos.

Juga harus dijelaskan bahwa kesepakatan tersebut masih tunduk pada persetujuan peraturan adat dan kondisi penutupan dan diproyeksikan demikian selesai pada paruh kedua tahun 2023. Selain itu, Stifel bertindak sebagai penasihat keuangan eksklusif untuk perusahaan, dan Faegre Drinker Biddle & Reath LLP dan Field LLP bertindak sebagai penasihat hukum operator untuk membantu penyelesaian.

Pada awal tahun 2023, VICI Properties menandatangani perjanjian pembelian lain untuk memperluas operasinya di provinsi Alberta. Pada bulan Januari, korporasi mengumumkan pembelian empat dari Properti Pure Canadian Gaming Corporation. Keempat kasino ini adalah Pure Casino Edmonton, Pure Casino Yellowhead, Pure Casino Calgary, dan Pure Casino Lethbridge.

Perubahan dalam industri game lokal

Baru-baru ini, Provinsi Alberta mengumumkan hal itu peningkatan kapasitas VLT, sebagai cara untuk membantu otoritas bandara yang mengalami kesulitan keuangan. Sekarang batas telah ditingkatkan dari 6.000 menjadi 6.098. Perubahan tersebut diperkenalkan akhir tahun lalu dan diminta oleh Bandara Internasional Edmonton.

Sumber: “Century Casinos, Inc. Mengumumkan Penjualan dan Penyewaan Kembali Empat Properti di Alberta, Kanada” PR Newswire17 Mei 2023